О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1015 09.12.2019 год. гр.Добрич

Добричкият окръжен съд гражданско отделение

На девети декември 2019 год.

В закрито заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛАТЕЯ ХАНДЖИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ДИАНА ДЯКОВА

ГАЛИНА ЖЕЧЕВА

Като разгледа докладваното от съдия Дякова в.ч.гр.д.№ 827/2019 год. за да се произнесе съобрази следното:

Производството по делото е образувано по реда на чл.577 ал.1 от ГПК ,във връзка с чл.32б и чл.32а от Правилника за вписванията по жалба на “***“АД,ЕИК***,със седалище и адрес на управление гр.Д.срещу определение № 48/08.11.2019 год. на съдията по вписванията при ДРС ,с което е отказал да заличи законна ипотека,вписана с дв.вх.рег.№11209/12.10.2009 год.,АКТ № 44 том І на Службата по вписванията гр.Добрич и на нейното подновяване с вх.рег.№ 8367/07.10.2019 год.,АКТ № 280 т.ІІІ на Службата по вписванията гр.Добрич върху недвижим имот:поземлен имот с кадастрален идентификатор ***с площ 29043 кв.м. и адрес гр.Д.с трайно предназначение на територията:урбанизирана,начин на трайно ползване:за хранително вкусова промишленост.Отказът е постановен по съображения за липсата на която и да е от предпоставките на чл.11-чл.14 от Правилника за вписванията за вписване/отбелязване/ на искова молба и съответно за вписване/отбелязване/ на съдебно решение.

С доводи за незаконосъобразност на обжалваното определение се настоява за неговата отмяна.Жалбоподателят бил подал молба за заличаване на ипотека ,като съгласно изискванията на чл.179 ал.2 от ЗЗД представил влязло в сила съдебно решение за установяване недължимост на обезпеченото с ипотека вземане,поради погасяването му давност.След като вземането било погасено,погасена била и ипотеката ,което обуславяло заличаването й.

При данни,че постановеното неизгодно за частния жалбоподател обжалваното определение е било получено на дата 14.11.2019 год.,жалба рег.№ 48/22.11.2019 год.,изпратена по пощата на дата 21.11.2019 год. е подадена в срока по чл.275 ал.1 от ГПК,във връзка с чл.62 ал.2 от ГПК и е процесуално допустима.

Разгледана по същество,жалбата е неоснователна.

Ипотеката,чието заличаване се иска е била вписана дв.вх.рег.№11209/12.10.2009 год.,АКТ № 44 том І на Службата по вписванията гр.Добрич, по молба на Агенцията за следприватизационен контрол ,подадена на основание чл.166 ал.1,чл.168 от ЗЗД ,§11д от ДР на ЗПСК и §8 ал.1 от ПР на ЗИД на ЗПСК и за обезпечаване вземания на държавата общо за сумата от 27 342,77 щ.д.Вписването на законната ипотека е било подновено вх.рег.№ 8367/07.10.2019 год.,АКТ № 280 т.ІІІ на Службата по вписванията гр.Добрич,по молба на Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол,подадена на основание чл.172 ал.1,изр.2-ро,във връзка с чл.172 ал.3 от ЗЗД ,чл.18 от Правилника за вписванията ,§ 11д от ДР на ЗПСК.

С молба вх.рег.№ 9363/08.11.2019 год. “***“АД,ЕИК***,със седалище и адрес на управление гр.Д.е отправил искане по чл.179 ал.1 от ЗЗД,във връзка с чл.19 ал.2 от Правилника за вписванията,към което е приложил решение № 64/02.04.2018 год. по т.д.№ 262/2017 год. на Добричкия окръжен съд,влязло в сила на дата 02.05.2018 год.С решението е признато за установено,че АД“***“ ЕИК-*** гр.Добрич не дължи на Държавата чрез Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол, сумата от 52 329,82 щ.д., ведно със законната лихва върху главниците, до окончателното изплащане, както и присъдените с ИЛ разноски - общо в размер на 1959,290лв,както следва:по ИЛ от 09.10.2009г., издаден по ч.гр.д. №3742/2009г. по описа на ДРС, за сумата от 27 342,77щ.д., ведно със законната лихва, начиная от 23.09.2009, както и 1324,02лв сторените по делото разноски;по ИЛ от 29.07.2010г., издаден по ч.гр.д. № 4142/2009г. по описа на ДРС, за сумата от 2 371,49щ.д. дължима неустойка за забава на част седма и осма разсрочена годишна вноска и по ИЛ от 02.03.2011г., издаден въз основа на Разпореждане № 82/02.03.2011г., по ч.гр.д. № 935/2011г. по описа на ДРС за сумата от 22 615,56щ.д, ведно със законната лихва, считано от 02.03.2011г., както и 635,88лв, представляващи сторените по делото разноски.

Залогът и ипотеката следват обезпеченото вземане при прехвърлянето му и се погасяват, ако то се погаси-чл.150 ал.1 от ГПК. Когато става дума за автоматично погасяване на субективно право, тази правна последица настъпва без необходимост от волеизявление-съгласие на ипотекарния кредитор. Погасяването на ипотеката по право е основание за нейното заличаване. Основанията за погасяване на ипотеката не са строго формални.Такива са основанията за заличаване на ипотека -нотариално заверено съгласие на кредитора или съдебно решение-чл.179 ал.1 от ЗЗД. Когато кредиторът откаже да даде съгласие , този спор се разрешава от съда по предявен отрицателен установителен иск,че ипотеката е погасена. Тогава заличаването на вписването става въз основа на влязлото в сила съдебно решение, с което се постановява това заличаване-така решение № 431/08.11.2011 год. по гр.д.№ 1759/2010 год. на ВКС,ІV г.о.;определение № 74/04.02.2014 год. по т.д.№ 1791/2013 год. на ВКС,І т.о.;определение № 61/11.02.2010 год. по в.ч.т.д.№ 587/2009 год. на ВнАС.

Приложеното съдебно решение на Добричкия окръжен съд е постановено по установителен иск по чл.439 от ГПК,с което е признато за установено,че обезпеченото вземане е недължимо поради погасяването му по давност и като правна последица в диспозитива на решението не е постановено заличаване на ипотеката.

С оглед на горното,обжалвания отказ е законосъобразен, поради което и съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПОТВЪРЖДАВА определение № 48/08.11.2019 год. на съдията по вписванията при ДРС, с което е отказал да заличи законна ипотека,вписана с дв.вх.рег.№11209/12.10.2009 год.,АКТ № 44 том І на Службата по вписванията гр.Добрич и на нейното подновяване с вх.рег.№ 8367/07.10.2019 год.,АКТ № 280 т.ІІІ на Службата по вписванията гр.Добрич върху недвижим имот:поземлен имот с кадастрален идентификатор ***с площ 29043 кв.м. и адрес гр.Д.с трайно предназначение на територията:урбанизирана,начин на трайно ползване:за хранително вкусова промишленост.

Определението подлежи на обжалване при условията на чл.274 ал.3 от ГПК,във връзка с чл. 280 от ГПК в едноседмичен срок от съобщаването му пред ВКС.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1.

2.